„Beograd na vodi“ pretvorio se u perpetuum mobile, parni valjak koji „melje sve pred sobom“ i stalno su mu potrebni novi delovi grada, ne bi li nastavio da živi, ocenjuje glavni uradnik Forbes Srbija Ivan Radak. On kaže da je EXPO svojevrsni nastavak „Beograda na vodi“.
„U javnosti se povela priča da ‘Beograd na vodi’ prelazi na novobeogradsku stranu. Ekonomski gledano, to je jedan fenomenalan projekat za one koji su ga organizovali, za investitora, izvođače, podizvođače, dobavljače… Ali sa političkog ugla, društvenog, urbanističkog, ekološkog – to je jedan katastrofalan projekat za sve nas. Jedan jako loš projekat“, naveo je on.
Međutim, kako je SNS već 14 godina na vlasti, projekat je zaživeo punom parom, objasnio je.
„‘Beograd na vodi’ je sad jedan perpetuum mobile, jedna mašina za pravljenje novca kojoj vi ništa ne možete, osim da kažete ‘dalje nećemo da gradimo’. Kompanija je na kraju 2025. imala oko 300 miliona evra na računu, u avansima oko 500 miliona evra. Njoj nisu potrebni bankarski krediti. ‘Beograd na vodi’ može samo da pravi nove zgrade“, kazao je radak.
Jednu zgradu gradite, prodajete stanove, pa odmah gradite drugu – tako funkconiše parni valjak koji može da, ocenjuje Radak, „melje sve pred sobom“.
„Dakle, ‘Beograd na vodi’ će vrlo lako zauzeti prostor Sajma, izgraditi ga, pa lako finansirati izgradnju sa novobeogradske strane. Da bi on nastavio da živi, on mora da guta nove delove Beograda. Ne verujem da će se on zaustaviti ni na Sajmu, ni na novobeogradskoj strani – ako ova vlast ostane“, kazao je on.
Nepopunjeni deo Novog Beograda sada će popuniti, nastavio je.
„Kad završe Sajam, preći će na Adu Ciganliju, prostor oko Šećerane, posle toga na Makiš, gde se gradi metro. Ne gradi se tu uludo metro, cilj je da se nasilje širi do Makiša. Posle prelazi Savu, na prostor između EXPO i novobeogradskih blokova“, procenio je on.
Kada bi SNS ostao na vlasti, „Beograd na vodi“ bi mogao samo da se širi, širi i širi…
„Jedino izbori mogu da zaustave ‘Beograd na vodi’. Da neka nova vlast dođe i kaže – ‘ljudi, nama se ovo ne isplati’. Ne isplati jer država svake godine od tog projekta dobije dividendu, koja je upitno da li je dovoljna spram onog što smo uložili. Mi ulažemo jedan vredan resurs – gradsko građevinsko zemljište u centru Beograda. Prošle godine je dividenda bila oko 100 miliona evra, a država je od toga dobila oko 30. Pre toga je dividenda bila i manja. Dakle, pitanje je da li je to dovoljan iznos koji se vraća državi za ono što je dala, a dala je zaista ozbiljno zemljište“, naglasio je on.
EXPO i „Beograd na vodi“ su, stoga smatra, komplementarni projekti, koji se nadovezuju i potpomažu jedan drugi.
